UNTERNEHMEN

Wir stellen uns vor!

Die Johann Haus UG ist Ihr Partner für die professionelle Betreuung während aller Phasen Ihres Projektes. Unser Team begleitet Sie vom ersten Bauentwurf, über die Bauprojektsteuerung bis zur Endabnahme Ihres Eigenheims. Wir verstehen uns dabei als neutrales Bindeglied zwischen dem Bauherrn und den Bauunternehmen.

Ein Haus zu bauen ist eine echte Mammutaufgabe, die einen schnell ein seine Grenzen bringt. Auch können einem auf dem Weg zum Eigenheim viele Fallstricke begegnen. Wir stehen Ihnen daher gerne für die komplette Vorbereitung und Durchführung Ihres Bauvorhabens beratend zur Seite. Angefangen von der Begutachtung des Grundstückes mit entsprechendem Bodengrundgutachten bis hin zur Übergabe Ihres Hauses. Unsere erfahrenen Bauleiter stehen Ihnen vom Baubeginn bis zur Übergabe zur helfend Seite. Der Bauablauf wird dabei über den Bauablaufplan mit dem Kunden und den jeweiligen Gewerken gemeinsam festgelegt.

Vom Grundstück bis zum Traumhaus – alles aus einer Hand – transparent und zuverlässig!

Die Baukosten im Blick zu haben gestaltet mitunter sehr schwierig, wir unterstützen Sie daher bei der Ermittlung aller Kosten vom Grundstück, über Neben- bis zu den kompletten Hausbaukosten. Für die Vergabe der einzelnen Gewerke werden mehrere Angebote eingeholt. Wir arbeiten hier mit einem großen Netzwerk an regionalen Handwerkern zusammen. Vor der Bezahlung der jeweiligen Handwerksrechnung erfolgt stets eine Leistungsabnahme durch unsere Bauleiter.

Erstgespräch

  • Welche Vorstellungen und Wünsche hat der Bauherr von seinem Haus?

  • Besprechung der finanziellen Möglichkeiten des Kunden

  • Ist ein Grundstück vorhanden oder wird dieses noch benötigt?

  • Keine Planung ohne Grundstück!

  • gemeinsame Besichtigung des Grundstückes und Grundstücksanalyse

  • Termine mit Ihrem persönlichen Planer

Ergebnis:
Der fertige Entwurf Ihres Hauses!

Baubetreuung – Teil 1

  • Einholung aller Angebote für die einzelnen Gewerke im Auftrag der Bauherren

  • Einholen der Kostenangebote der Medienträger

  • Prüfung der Angebote auf Vollständigkeit

  • Vor-Ort-Termine mit den Bauherren und den Medienträgern

  • Teilnahme an Notarterminen, z.B. bei Grundstückskauf

  • Organisation der Bemusterungstermine

  • Erstellen einer Gesamtkostenaufstellung für die Bauherren und die Bank

  • Beratung über mögliche und sinnvolle Eigenleistungen der Bauherren

  • Gespräche mit den Behörden

  • Vermittlung eines Finanzierungspartners

Ergebnis:
Der Bauantrag ist eingereicht & die Finanzierung ist gesichert!

Baubetreuung – Teil 2

  • Verträge mit den Handwerkern werden geschlossen

  • Bauablaufplan wird erstellt

  • Bauanlaufberatung gemeinsam mit dem Planer, den Handwerkern und den Bauherren

  • Handwerker werden zeitlich gesichert

  • Leistungs- und Rechnungskontrolle durch den Baubetreuer vor Überweisung durch die Bauherren

  • persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit

  • Wir arbeiten nur mit Planern und Handwerkern aus der Region zusammen!

Ergebnis:
Das eigene Haus für die Familie!